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初级会计师

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温馨提示::2019年中级会计师备考正在进行中,小编整理了2019年中级会计师考点并汇总,希望能够帮助大家顺利备考,早日取得中级会计师证书。

更多相关信息请查看:领学网官网


2019年中级会计实务考点:采用成本模式计量的投资性房地产

第四章投资性房地产 第三节投资性房地产的后续计量

一、采用成本模式计量的投资性房地产

(一)科目设置

采用成本模式计量的投资性房地产应设置以下科目:

1.投资性房地产

2.投资性房地产累计折旧(摊销)

3.投资性房地产减值准备

(二)会计处理

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,按期(月)计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照《企业会计准则第8号一资产减值》的有关规定进行处理。

1.计提折旧或摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.计提减值准备时

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

3.取得租金收入时

借:银行存款

贷:其他业务收入



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